Les risques liés aux inondations

Qu’est-ce que GCR couvre lors d’une inondation ?

Si un bâtiment en cours de construction a subi des dommages causés par l’eau, les problématiques qui pourraient se manifester (moisissures) pourraient être couvertes. Il est donc primordial de prendre tous les moyens nécessaires, afin de s’assurer que le bâtiment n’ait pas été affecté par des infiltrations d’eau ou que les réparations nécessaires seront effectuées conformément aux règles de l’art.

N’oubliez pas que sont exclus l’obligation de relogement, de déménagement et d’entreposage des biens du bénéficiaire et les réparations rendues nécessaires à la suite d’événements de force majeure tels les tremblements de terre, les inondations, les conditions climatiques exceptionnelles, la grève et le lock-out; (Art. 12 paragraphe 5 du Règlement).

Municipalités touchées par les inondations

Évidemment, à titre de gestionnaire de risque, Garantie GCR portera une attention particulière aux municipalités touchées par les inondations lors de ses inspections et pourrait exiger en fonction des observations en chantier :

• Une analyse des moisissures dans l’air ambiant (test de qualité d’air)
• En cas de test de qualité d’air qui détecterait les premiers signes d’une contamination fongique (moisissures), une expertise d’un microbiologiste sera exigée afin de déterminer les actions à prendre pour décontaminer les lieux.

Les risques de moisissures

En ce qui a trait aux problématiques potentielles de moisissures, GCR désire agir en prévention avec les entrepreneurs. Tout entrepreneur responsable doit prendre les précautions nécessaires, afin de s’assurer que le bâtiment livré est propre à l’habitation et sans danger pour la santé et la sécurité des occupants. L’entrepreneur qui poursuivrait la construction d’un bâtiment touché par les inondations, sans avoir pris les précautions nécessaires, se place dans une situation à haut risque. Ce dernier risque d’être même poursuivi par de futurs acheteurs, en vice caché, et ce, bien au-delà de la garantie de 5 ans de GCR.

Pour toutes questions concernant cette communication, veuillez communiquer avec notre département d’inspection à l’adresse suivante : inspection@garantiegcr.com