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Pratiques d’excellence (mars 2018)

Lors de la dernière parution de l’Écho GCR le 1er février dernier, GCR annonçait l’entrée en vigueur des pratiques d’excellence. Au nombre de quinze, ces pratiques permettent aux entrepreneurs les plus assidus d’augmenter la qualité de leurs bâtiments au-delà des normes exigées, tout en bonifiant leur cote technique.

À cet égard, GCR met à votre disposition, des fiches explicatives pour chacune de ces pratiques. Détaillées et imagées, ces fiches pourront être imprimées et partagées à vos employés et vos sous-traitants.

Vous trouverez les liens vers les fiches explicatives pour chacune des pratiques d’excellence dans le tableau ci-dessous :

Méthode de confirmation de réalisation d’une
Pratique d’excellence :
Constat par
GCR
Fournie par le constructeur(3) Fiche explicative
1.   Le bâtiment est muni d’un système de drainage au pourtour des fondations avec cheminées de nettoyage conforme à la norme BNQ 3661-500 ; En inspection(1) Par photos (2) PE-01_2018-02-20_systeme-drainage-BNQ 3661-500
2.   Une membrane de drainage ou d’étanchéité protège la face extérieure de la fondation ; En inspection(1) Par photos (2) PE-02_2018-02-20_membrane-sur-fondation
3.   La fondation est isolée par l’extérieur ; En inspection(1) Par photos (2) PE-03_2018-02-20_isolation-exterieur-fondation
4.   Des joints de contrôle de la fissuration sont présents dans les murs de fondation ; En inspection(1) Par photos (2) PE-04_2018-02-20_joints-rupture-fondation
5.   Le bâtiment est conçu pour recevoir l’installation d’un système de captation et d’extraction du radon ; En inspection(1) Par photos (2) PE-05_2018-02-20_systeme-captation-radon
6.   Des adjuvants superplastifiants sont employés dans les ouvrages de béton ; Copie du bon de livraison Copie du bon de livraison PE-06_2018-02-20_adjuvent-superplastifiant-beton
7.   Des socles ou des piliers de béton servent d’appuis pour les structures de bois porteuses ; En inspection(1) Par photos (2) PE-07_2018-02-20_socles-piliers-beton
8.   Un taux d’étanchéité supérieur est démontré par un test d’infiltrométrie ; s.o. Copie du rapport d’infiltrométrie PE-08_2018-02-20_test-infiltrometrie-1.5cah
9.   Un rapport géotechnique a été produit pour déterminer la capacité portante des sols ainsi que le niveau de la nappe phréatique pour les bâtiments qui ne sont pas visés par l’article 87 du règlement (Bâtiment de 5 parties privatives et moins, détenu en cop s.o. Copie du rapport géotechnique E-09_2018-02-20_Rapport-geotechnique
10. La rive des planchers est isolée avec du polyuréthanne giclé ; En inspection(1) Par photos (2) PE-10_2018-02-20_rive-plancher-avec-polyurethanne
11. La structure des planchers comporte une déflexion d’au plus L / 480 ; En inspection(1) Copie des plans de montage PE-11_2018-02-20_deflexion-planchers-Lsur480
12. L’espacement des poutrelles est d’au plus 400mm c/c ; En inspection(1)) Copie des plans de montage PE-12_2018-02-20_esapcement-poutrelles-max400mm-cc
13. Le bâtiment a fait l’objet d’une certification pour les concepts LEED ou Novoclimat 2.0 ; s.o. Copie du certificat d’homologation PE-13_2018-02-20_certifiction-LEED-ou-Novoclimat
14. La couverture est protégée par une membrane d’étanchéité ; s.o. Par photos (2) PE-14_2018-02-20_membrane-toiture
15. Le projet fait l’objet d’octroi de mandats de surveillance aux professionnels impliqués. s.o. Copie du mandat et des rapports techniques PE-15_2018-02-20_mandats-surveillance-professionnels

(1) Pour que les points d’une Pratique d’excellence soient accordés, celle-ci doit être terminée lors de l’inspection et le constructeur doit fournir des preuves photo de l’ensemble de sa réalisation.

(2) Pour que les points d’une Pratique d’excellence soient accordés ultérieurement, le constructeur doit être en mesure de fournir des preuves photo de l’ensemble de sa réalisation.  Sur chaque photo, on doit être en mesure de visualiser l’adresse du bâtiment, son numéro de lot ou le numéro de dossier GCR du projet.  Le constructeur doit fournir suffisamment de vues d’ensembles et de vues rapprochées pour permettre d’apprécier l’ensemble des travaux.

(3) À l’exception de la Pratique d’excellence PE-13, toute preuve fournie à GCR ultérieurement à une inspection doit être obtenue avant la fin des travaux.

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