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Planification des inspections

Bien planifier vos inspections, voilà une bonne façon d’améliorer votre Cote qualité GCR !

En effet, la Cote qualité GCR est attribuée en fonction de deux aspects, l’aspect technique, qui compte pour 50% de la note et l’aspect financier qui compte pour l’autre 50% de la note.

La cote technique est basée, en grande partie, sur les inspections en chantier. De là l’importance d’offrir une bonne collaboration lorsque vient le temps de planifier vos inspections.

La planification des inspections s’appuie sur les dates inscrites sur le Formulaire d’enregistrement que vous nous faites parvenir. Dans la mesure du possible, ces dates se doivent d’être le plus représentatives possible de l’avancement de vos travaux.

Si ces dates venaient à changer de façon significative au cours de la construction du projet, il est important d’aviser planification@garantiegcr.com au moins 24 heures à l’avance.

Lors de l’attribution de votre Cote qualité GCR, un pourcentage cible d’inspection est relié à chaque cote ainsi donc :

 

Cote %
AA 10%
A 20%
B 30%
C 60%
D 100%
N 100%

Nombre de visite = Nombre d’unités enregistrées x % de la cote

Exemple :  3 enregistrements x 60 % (cote qualité C) = 2 inspections à planifier

Attention!

Le calcul ci-haut ne tient pas compte de certaines règles qui peuvent avoir un impact sur la planification.  En effet, GCR peut dépasser la cible d’inspection minimale prévue en fonction de différents facteurs, le cas échéant. Par exemple : des bâtiments de condos comprenant un nombre de visites minimal par étage, une visite par année minimale, lorsque possible pour tous les entrepreneurs accrédités, etc.

La meilleure façon d’obtenir de l’information sur le nombre d’inspections restantes est de communiquer avec la planification (poste 178 ou 141).

Bien que ces informations puissent vous être fournies par d’autres intervenants de GCR, nos commis à la planification demeurent votre meilleure ressource à cet effet. Ils sont au fait de l’ensemble du dossier concernant les inspections réalisées et à venir ainsi que des paramètres qui doivent être considérés avant de planifier.

 

Étapes d’inspection

Les inspections peuvent être réalisées à l’une des cinq (5) étapes identifiées ci-dessous. Chacune d’elle représente un état d’avancement des travaux. Pour chacune des étapes, une valeur différente a été établie en fonction de l’état d’avancement des travaux ainsi que des éléments pouvant être observés selon notre gestion de risques.

 

Valeurs attribuées selon l’état d’avancement des travaux
État d’avancement Valeur de l’inspection Éléments à vérifier
Fondation 0,5 Avant le remblaiement
Charpente 1,0 Portes, fenêtres et toit installés
Étanchéité* 1,5 Avant la pose du gypse
Revêtement extérieur 1,5 Avant la pose du revêtement
Finition intérieure 1,0 Céramique, planchers, armoires, boiseries

*Étanchéité : Étape critique. Communiquez avec GCR avant cette étape.

Afin d’attribuer une Cote qualité GCR à l’entrepreneur, un nombre d’inspections totalisant un pointage de trois (3) doit être réalisé.

Être proactif dans la planification des inspections

Voici quelques conseils concernant la planification de vos inspections :

  • Soyez proactif dans la planification de vos inspections;
  • Communiquer avec GCR si les dates mentionnées dans le formulaire d’enregistrement sont sujettes à des changements majeurs;
  • Donner suite aux appels et aux courriels de la planification;
  • Être à l’heure sur le chantier et détenir les documents demandés (plans, permis);
  • Si vous n’êtes pas présent , assurez-vous que l’un de vos représentants, pouvant répondre aux questions de l’inspecteur, soit présent;

 

Frais d’annulation d’inspection

Bien que la majorité des entrepreneurs offrent une excellente collaboration lors des inspections en chantiers, d’autres ne se présentent tout simplement pas malgré la planification effectuée. Ce manque de collaboration engendre des coûts importants pour GCR.

Ainsi, à compter du 1er septembre 2017, un frais de 200 $ plus taxes sera facturé lorsqu’une inspection planifiée est annulée en raison de l’absence de l’entrepreneur ou l’un de ses représentants.

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