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Planification des inspections

Bien planifier vos inspections, voilà une bonne façon d’améliorer votre Cote Qualité GCR!

Pour en savoir plus sur la planification des inspections de GCR, visionnez cette vidéo :

 

En effet, la Cote Qualité GCR est évaluée selon des ratios financiers (40 %), la satisfaction de la clientèle (10 %) et la qualité des bâtiments construits (50 %).

La cote technique est basée, en grande partie, sur les inspections en chantier. De là l’importance d’offrir une bonne collaboration lorsque vient le temps de planifier vos inspections.

La planification des inspections s’appuie sur les dates inscrites sur votre Formulaire d’enregistrement dans la zone. Dans la mesure du possible, ces dates se doivent d’être le plus représentatives possible de l’avancement de vos travaux. Afin d’assurer une meilleure planification des inspections, voici les dates les plus importantes à nous fournir : la date de livraison prévue, la date de « début des travaux » et la date de « fin des travaux ».

Celles-ci représentent respectivement :

 

Dates à fournir Travaux complets Travaux partiels
Début des travaux Excavation Début de mandat (arrivée sur le projet)
Fin des travaux Prêt pour : l’inspection préréception ou l’avis de fin des travaux Fin de mandat (prêt pour l’inspection préréception)
Livraison Date généralement connue en contrat de vente (préliminaire)

Sans objet en contrat d’entreprise

Sans objet
Bon à savoir

Lorsque la date de début des travaux n’est pas connue, il est important de fournir une date de rappel au service de planification. La date de rappel représente une date approximative à laquelle GCR entrera en contact avec vous afin de confirmer les dates de début de travaux et planifier ses inspections. Il s’agit d’une bonne pratique pour éviter les oublis !

Si ces dates venaient à changer de façon significative au cours de la construction du projet, il est important de les mettre à jour dans la zone GCR.

Lors de l’attribution de votre Cote qualité GCR, un pourcentage cible par type d’inspection est relié à chaque cote ainsi donc :

 

Cote Qualité GCR Inspection 360 Inspection ciblée
AA 20 % 80 %
A 30 % 70 %
B 40 % 60 %
C 60 % 40 %
D 100 % 0 %
N 100 % 0 %
Attention!

Le calcul ci-haut ne tient pas compte de certaines règles qui peuvent avoir un impact sur la planification.  En effet, GCR peut dépasser la cible d’inspection minimale prévue en fonction de différents facteurs, le cas échéant.

Bon à savoir

Vous pouvez obtenir toute l’information relative à vos inspections en communiquant avec l’un de nos commis à la planification. Ils sont au fait de l’ensemble de votre dossier concernant les inspections réalisées et à venir, ainsi que des paramètres à considérer avant de planifier une inspection.

514 657-2333 ou 1 855 657-2333, poste 178

 

Étapes d’inspection

Les inspections peuvent être réalisées à l’une des cinq (5) étapes identifiées ci-dessous. Chacune d’elle représente un état d’avancement des travaux. Pour chacune des étapes, une valeur différente a été établie en fonction de l’état d’avancement des travaux ainsi que des éléments pouvant être observés selon notre gestion de risques.

 

Valeurs attribuées selon l’état d’avancement des travaux
État d’avancement Valeur de l’inspection Éléments à vérifier
Fondation 0,5 Avant le remblaiement
Charpente 1,0 Avant l’installation des portes et fenêtres
Étanchéité 1,5 Avant la pose du gypse
Revêtement extérieur 1,5 Avant la pose du revêtement
Finition intérieure 1,0 Céramique, planchers, armoires, boiseries

 

Afin d’attribuer une Cote qualité GCR à l’entrepreneur, un nombre d’inspections totalisant un pointage de trois (3) doit être réalisé sur deux bâtiments distincts.

 

Être proactif dans la planification des inspections

Voici quelques conseils concernant la planification de vos inspections :

  • Soyez proactif dans la planification de vos inspections;
  • Mettez vos dates à jour dans la zone si celles fournies au départ ont changé;
  • Donnez suite aux appels et aux courriels de la planification;
  • Soyez présent à l’inspection pour répondre aux questions de l’inspecteur ou tentez d’avoir un représentant qui pourra le faire pour vous (recommandé);
  • Assurez-vous que la personne présente au chantier détienne les documents demandés (plans, permis).
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