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Pourquoi tu dois t’assurer que ton entrepreneur est accrédité chez GCR ?

Ceux qui désirent acquérir une propriété neuve le font pour toute sorte de raisons. Certains désirent quelque chose de « clé en main » et fait selon leurs goûts et besoins spécifiques. D’autres ne veulent tout simplement plus vivre dans un endroit qui a été habité par d’autres personnes avant eux.

Il se peut que tu te reconnaisses là-dedans ou que tu aies tes propres raisons de devenir propriétaire d’une habitation neuve. Sache que c’est un projet d’envergure qui te demandera beaucoup de temps et d’énergie. Et parmi les différentes étapes avant d’être bien confortable dans ta propriété neuve, tu dois t’assurer que ton entrepreneur est accrédité chez GCR. Pourquoi ? On va t’expliquer ça ici !

Pour en savoir plus sur les vérifications faites par GCR avant d’accréditer un entrepreneur, regarde cette vidéo :

Parce que c’est la loi !

Depuis le 1er janvier 2015, c’est nous, Garantie de construction résidentielle (GCR), qui avons la responsabilité d’administrer le plan de garantie obligatoire des habitations neuves sur l’ensemble du territoire du Québec. Les habitations neuves couvertes par le plan de garantie sont les suivantes :

  • Les maisons unifamiliales isolées, jumelées ou en rangée.
  • Les bâtiments multifamiliaux détenus en copropriété divise (condo) comptant quatre parties privatives superposées ou moins. Bref, les « petits immeubles à condos ».
  • Les bâtiments multifamiliaux, de deux à cinq logements, non détenus en copropriété divise. Ça va du duplex au quintuplex ainsi que les habitations intergénérationnelles.

Tout entrepreneur en construction résidentielle neuve qui désire construire ce type d’habitation doit avoir les bonnes sous-catégories de licence délivrées par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) ET être accrédité par GCR. Ce n’est pas une option, c’est O-BLI-GA-TOIRE ! Un entrepreneur qui construit ce type d’habitation sans l’une de ces deux conditions le fait en contrevenant à la réglementation en vigueur. Veux-tu vraiment faire affaire avec un entrepreneur qui n’est pas legit ?

Pour que tu sois protégé !

Il faut savoir qu’une fois qu’un entrepreneur est accrédité, il doit également enregistrer chez GCR tous les bâtiments qu’il construit. Ainsi, tu t’assures non seulement que ton entrepreneur construit ses habitations en toute légalité, mais tu t’assures aussi d’être protégé par le plan de garantie obligatoire si jamais un pépin survenait avant, pendant ou après la construction de ta propriété neuve.

En effet, il existe plusieurs volets à la garantie pour les malfaçons non apparentes, les vices cachés et les vices de conception. La garantie offre aussi une protection pour les acomptes et pour la relocalisation et l’entreposage de tes biens si un problème survenait lors de la construction de ta propriété neuve. Pour en savoir plus à ce sujet, c’est par ici.

Mais comment savoir que mon entrepreneur est accrédité ?

C’est simple comme bonjour ! Il te suffit de consulter le Répertoire des entreprises accréditées de GCR. En plus de savoir si ton entrepreneur est accrédité et si ton projet est enregistré auprès de GCR, tu y trouveras d’autres renseignements pertinents, comme le nombre de non-conformités détectées en inspection et le nombre de dossiers et de points de réclamation reconnus. Comme on te le mentionnait au début de ce texte, c’est un gros projet de se faire construire une propriété neuve. Alors, assure-toi de partir du bon pied et en connaissance de cause en consultant sans tarder notre répertoire !

Pour en savoir plus sur comment choisir ton entrepreneur :

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