Retour Accréditation

Cote Qualité GCR

Chaque entrepreneur accrédité auprès de Garantie de construction résidentielle (GCR) se voit attribuer une Cote qualité GCR. Cette cote est évaluée selon des ratios financiers et selon la qualité des bâtiments de l’entrepreneur. Chacun de ces aspects compte pour 50 % de la cote. L’échelle de la Cote Qualité GCR est de AA à D.

Les entrepreneurs qui ne sont pas connus de GCR sur le plan technique sont temporairement coté N (non coté).

La cote qualité GCR est réévaluée annuellement pour tenir compte de l’évolution financière et technique de l’entreprise.

Aspect financier (50% de la Cote Qualité GCR)

Évaluation des ratios

L’attribution d’une cote financière par le département de l’accréditation est établie en fonction des 5 ratios financiers prévus par le « Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs » (bénéfice brut, bénéfice net, fonds de roulement, endettement, valeur nette) De plus, GCR évalue 2 autres ratios financiers soit le ratio de liquidité immédiate et le ratio de stock/ventes. Cette cote financière est mise à jour annuellement, et ce, en fonction des nouveaux états financiers fournis avec rapport de mission d’examen.

RATIOS ÉVALUÉS PONDÉRATION
Endettement  60% et –  60-64,9%  65-74,9%  75-79,9%  80% et + 25
 Fonds de roulement  1,3 et +  1,2 à 1,29  1,1 à 1,19  0,8 à 1,09  0,8 et –  10
 Valeur nette  13% et +  11% à 12,99%  9% à 10,99%  5% à 8,99%  5% et –  15
 Bénéfice brut  15% et +  11% à 14,99%  8% à 10,99%  4% à 7,99%  4% et –  5
 Bénéfice net  4,5% et +  3,5% à 4,49%  2,5 à 3,49%  1,5% à 2,49%  1,5% et –  15
 Liquidités  0,8 et +  0,65 à 0,79  0,5 à 0,64  0,3 à 0,49  0,3 et –  20
 Stocks/Ventes  35% et –  35% à 44,99%  45% à 54,99%  55% à 59,99%  60% et +  10
 Pointage par cote  100%  80% 60% 30% 0% 100

MÉTHODE DE CALCUL DES RATIOS

RATIOS ÉVALUÉS MÉTHODE DE CALCUL
1- Endettement (Passifs totaux moins les dus aux compagnies apparentées et aux administrateurs) / (Actifs totaux moins les avances aux sociétés apparentées et aux administrateurs).
2- Fonds de roulement (Actifs à court terme moins les avances aux compagnies apparentées et aux administrateurs) / (Passifs à court terme moins les dus aux compagnies apparentées et aux administrateurs).
3- Valeur nette/ventes (Avoir net plus les dus aux compagnies apparentées et aux administrateurs moins les avances aux compagnies apparentées et aux administrateurs) / Chiffre d’affaires
4- Bénéfice brut Bénéfice brut / Chiffre d’affaires
5- Bénéfice net Bénéfice net / Chiffre d’affaires
6- Ratio de liquidité (moins stocks) (Actifs à court terme moins les avances aux compagnies apparentées et aux administrateurs moins les stocks) / (Passifs à court terme moins les dus aux compagnies apparentées et aux administrateurs)
7- Stocks / Ventes Stocks (incluant les terrains) / Chiffre d’affaires

PONDÉRATION

La pondération relative à chaque ratio est déterminée bien sûr en fonction de l’importance relative associée à chaque ratio pour évaluer la solvabilité d’une entreprise. Tous les ratios financiers n’ont pas la même valeur dans la pondération totale. Une fois tous les ratios évalués, l’outil informatique de GCR calcule une note sur 100 en fonction de la pondération et en fonction du pointage par cote.
Par exemple, un entrepreneur qui obtient un ratio de 11,25% de valeur nette, il en résulte une cote financière B. Il obtiendrait donc 8/10 pour ce ratio. Considérant une pondération sur 15, il obtiendrait donc 12/15 pour ce ratio.
Ou par exemple, un entrepreneur qui obtient un ratio de bénéfice net de 0,54%, il en résulte une cote financière E équivalent à 0. Il ne récolterait donc aucun des 15 points associés à ce ratio.

 

ÉLÉMENTS IMPORTANTS

GCR sera dans l’impossibilité d’attribuer une cote financière pour les cas suivants :

  • Avis au lecteur
  • Bilan d’ouverture
  • États financiers démontrant un chiffre d’affaires inférieur à 100 000$
  • État financier intérimaire

 

Aspect technique (50% de la Cote Qualité GCR)

GCR doit également attribuer une cote technique à l’entreprise lorsque celle-ci franchit le cap de trois (3) inspections. Cette évaluation technique prend en considération les éléments de non-conformité constatés lors de chaque inspection effectuée par GCR. Les inspections de Garantie GCR se font en lien avec le programme d’inspection de GCR.

COTES QUALITÉ GCR POINTAGE
AA   90 points et plus
A 80 à 89 points
B 70 à 79 points
C 45 à 69 points
D 44 points et moins
N  N/A
BON À SAVOIR!

Pour augmenter vos chances d’obtenir la Cote qualité GCR AA, vous devez démontrer un excellent bilan financier et une qualité de construction au-delà des standards de l’industrie.

COTE FINANCIÈRE ET COTE TECHNIQUE

POINTAGE REQUIS POUR ATTRIBUTION
DE LA COTE FINANCIÈRE ET DE LA COTE TECHNIQUE
AA 90 points et +
A 80-89 points
B 70-79 points
C 45-69 points
D moins de 45 points
@ Copyright 2017 - Garantie Construction Résidentielle