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Montréal, le 9 février 2022 – Le guide Devenir copropriétaire : L’achat de mon futur condo est maintenant disponible pour tout acheteur souhaitant en apprendre plus sur la copropriété. Cet ouvrage, qui s’avère une ressource essentielle, a été produit conjointement par Garantie de construction résidentielle (GCR), l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) et le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), avec la collaboration de condolegal.com

L’achat d’une copropriété est plus complexe que celui d’une maison unifamiliale à plusieurs égards. Ce mode d’habitation comporte des contraintes particulières, qu’il vaut mieux connaître avant de se lancer. Avec plus de 350 000 logements en copropriété recensés en 2021*, il devenait essentiel de fournir aux consommateurs un outil exhaustif pour qu’ils puissent s’y retrouver.

« Au cours du processus d’achat, il est parfois difficile de savoir où donner de la tête. Grâce à ce guide, les acheteurs pourront identifier les informations importantes à obtenir avant la transaction et comprendre le fonctionnement d’une copropriété. Il sera un outil précieux pour éviter les mauvaises surprises et les accompagner à chaque étape », mentionne Laurent Émery, directeur général du RGCQ.

Disponible gratuitement en ligne, il permet, entre autres, de démystifier les particularités de la copropriété divise, de mieux comprendre la déclaration de copropriété et le fonds de prévoyance, ainsi que d’en savoir plus sur le fonctionnement d’un syndicat de copropriétaires.

Le guide traite également des rôles et responsabilités des copropriétaires, qu’ils achètent une copropriété déjà existante ou neuve. « Les gens peuvent parfois penser qu’en achetant neuf, il y a moins de choses à faire et surveiller, mais cela est inexact. Ce guide vient clarifier tout ça et nous sommes convaincus qu’il aidera grandement les futurs acheteurs à prendre des décisions éclairées. » précise Daniel Laplante, président-directeur général de GCR.

« L’OACIQ est fier d’avoir collaboré à la production de ce nouveau guide, qui cadre bien avec son unique mission d’informer et de protéger le public en appliquant la Loi sur le courtage immobilier. Les courtiers immobiliers qui accompagneront les acheteurs auront un outil de plus pour bien les informer et les conseiller tout au long du processus. Ce guide deviendra certainement un outil de référence, entre autres pour les premiers acheteurs, pour qui la copropriété demeure une avenue intéressante et qui se doivent d’être bien informés. » souligne Me Nadine Lindsay, présidente et chef de la direction de l’OACIQ.

Le guide est offert gratuitement en ligne ainsi qu’en format PDF à télécharger : https://www.monfuturcondo.info/

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* Selon l’étude de l’association des professionnels de la construction et de l’habitation du Quebec (APCHQ) « L’essor de la coprioriété au Quebec » (mars 2019) et les bilans bisannuels publiés dans le «Bulletin de l’habitation de l’APCHQ» (2019 , 2020 et 2021).

Renseignements (médias) :
Pour une entrevue ou pour obtenir plus d’information :

Garantie de construction résidentielle : jslapointe@garantiegcr.com
Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec : medias@oaciq.com
Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec : l.emery@rgcq.org

 

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