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Principaux éléments à vérifier (surfaces intérieures)

La présente capsule a pour objet de vous informer sur les principaux éléments à vérifier et les actions à entreprendre quant aux surfaces intérieures de votre propriété neuve.

Principaux éléments à vérifier

De façon périodique, il est important que vous fassiez le tour de votre bâtiment et de jeter un coup d’œil aux surfaces intérieures, comme les murs et l’intérieur du comble, afin de vous assurer qu’elles sont en son bon état. Nous vous présentons les principaux éléments dont vous devriez vous attarder.

Tout d’abord, il importe que vous surveilliez l’apparition de taches ou de peinture boursouflée par l’eau ou l’humidité : des infiltrations d’eau peuvent occasionner des dommages importants.

Portez aussi une attention particulière à toute manifestation de moisissure en surface des matériaux. Il faut savoir que la moisissure est causée par la présence d’humidité ou d’eau, pouvant provenir par exemple d’une fuite de plomberie, d’une fissure de fondation ou d’un bris de l’enveloppe extérieure. Il est nécessaire d’intervenir rapidement dès l’apparition de toute trace suspecte!

Vérifiez également s’il y a la présence de gouttelettes d’eau ou de moiteur sur les surfaces intérieures. Une condensation trop importante peut occasionner de la moisissure ou endommager les revêtements. Durant les grands froids, il peut être nécessaire de maintenir l’humidité relative à 30 % ou moins. En hiver, l’humidité relative ne devrait pas excéder 45 %.

Enfin, vérifiez l’apparition de fissures en surface ou dans les joints. En effet, ces dernières peuvent être occasionnées par un comportement normal ou par un mouvement de structure. En cas de doute, nous vous suggérons de consulter un spécialiste.

Le Guide d’entretien GCR

Le Guide d’entretien GCR se veut un outil de prévention permettant aux nouveaux propriétaires d’une habitation neuve de préserver la bonne condition de leur achat. En effet, il présente les différentes vérifications à effectuer selon les principales composantes de votre habitation neuve. Il faut savoir que des défaillances peuvent être évitées en demeurant attentif aux signes annonciateurs d’un problème potentiel. L’entretien est un élément-clé qui permet de limiter la propagation des dommages et des inconvénients.

→ Télécharger le Guide d’entretien

Pour consulter le glossaire

Bon à savoir : Pour le nouveau propriétaire d’une habitation neuve, il peut parfois être difficile de distinguer une défaillance d’une usure normale ou d’un vice de construction qui pourrait être garanti par GCR. Rappelons que l’entrepreneur doit respecter ses obligations légales et contractuelles. En cas de doute, vous pouvez obtenir l’avis d’un professionnel reconnu. Pour toute question, visitez le garantiegcr.com/acheteur ou communiquez avec notre service à la clientèle au 514 657-2333.

Information: Si vous êtes propriétaire d’une copropriété, ce guide peut également vous servir pour l’entretien de votre partie privative. Il est toutefois important de vérifier la déclaration de copropriété qui indique quels sont les éléments associés aux parties privatives et ceux associés aux parties communes. Soulignons que l’entretien des parties communes est sous la responsabilité du syndicat de copropriétaires. En cas de doute, vérifiez avec celui-ci.

Note: Les équipements ou les composantes présentés dans ce guide peuvent différer de ceux retrouvés au sein de votre habitation. Les informations offertes sont d’ordre général et à titre indicatif. Le Guide d’entretien couvre uniquement une partie des composantes d’un immeuble, sans être limitatif. Son contenu ne se substitue pas aux exigences et obligations apparaissant au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (B-1.1, r.8).

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