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Principaux éléments à vérifier (plomberie)

La présente capsule a pour objet de vous informer sur les principaux éléments à vérifier et les actions à entreprendre quant à la plomberie de votre propriété neuve.

Principaux éléments à vérifier

De façon périodique, il est important que vous fassiez le tour de votre bâtiment et de jeter un coup d’œil aux divers éléments de la plomberie. Nous vous présentons les principaux éléments dont vous devriez vous attarder.

Tout d’abord, il importe que vous surveilliez l’apparition d’eau sur les planchers et de traces sur le revêtement extérieur. Il faut savoir que des infiltrations d’eau peuvent s’amplifier avec le temps et ainsi occasionner des dommages importants. En cas de doute, nous vous conseillons de fermer la soupape de l’entrée d’eau et de communiquer avec un plombier.

Portez aussi une attention particulière à l’évacuation de l’eau à partir des appareils comme le lave-vaisselle et la laveuse. Faites de temps en temps des tests pour vous assurer que l’eau s’évacue normalement : un gargouillement et un retour de bulle d’air peuvent être le signe d’une obstruction du renvoi ou d’un évent.

Veillez également à ne pas recouvrir ou dissimuler les éléments de plomberie, lors de travaux de rénovation par exemple. Il est primordial que les soupapes d’arrêt, bouchons et autres regards soient toujours facilement accessibles.

Gardez à l’esprit qu’une baisse de pression de l’eau peut être causée par des cartouches défectueuses ou des dépôts qui obstruent les conduits ou les robinets. Vérifiez d’abord si la pression est faible à un seul endroit ou à l’ensemble de l’habitation. Si la baisse de pression est présente dans toute l’habitation, nous vous suggérons de communiquer avec un voisin si celui-ci a également le même problème : il se pourrait que la baisse de pression d’eau relève du service municipal ou de votre puits artésien.

Autre élément à tenir en compte : l’état des clapets anti-refoulements. Assurez-vous qu’ils s’actionnent et qu’ils ne sont pas obstrués. Un clapet défectueux ne pourra pas faire correctement son travail en cas de refoulement d’égout. D’ailleurs, une propriété peut avoir plus d’un clapet antirefoulement au sous-sol : veillez à tous les localiser, le cas échéant.

Pensez à tester périodiquement la pompe de drainage afin qu’elle évacue adéquatement l’eau du bassin. La vérification de la pompe de drainage au sous-sol, s’il y a lieu, devrait se faire l’hiver avant les périodes de fonte printanière.

Enfin, veillez à remplacer les rondelles des robinets qui fuient. En plus d’être incommodant, un robinet qui dégoute constamment gaspille beaucoup d’eau.

Le Guide d’entretien

Le Guide d’entretien de GCR se veut un outil de prévention permettant aux nouveaux propriétaires d’une habitation neuve de préserver la bonne condition de leur achat. En effet, il présente les différentes vérifications à effectuer selon les principales composantes de votre habitation neuve. Il faut savoir que des défaillances peuvent être évitées en demeurant attentif aux signes annonciateurs d’un problème potentiel. L’entretien est un élément-clé qui permet de limiter la propagation des dommages et des inconvénients.

→ Télécharger le Guide d’entretien

Pour consulter le glossaire

Bon à savoir : Pour le nouveau propriétaire d’une habitation neuve, il peut parfois être difficile de distinguer une défaillance d’une usure normale ou d’un vice de construction qui pourrait être garanti par GCR. Rappelons que l’entrepreneur doit respecter ses obligations légales et contractuelles. En cas de doute, vous pouvez obtenir l’avis d’un professionnel reconnu. Pour toute question, visitez le garantiegcr.com/acheteur ou communiquez avec notre service à la clientèle au 514 657-2333.

Information: Si vous êtes propriétaire d’une copropriété, ce guide peut également vous servir pour l’entretien de votre partie privative. Il est toutefois important de vérifier la déclaration de copropriété qui indique quels sont les éléments associés aux parties privatives et ceux associés aux parties communes. Soulignons que l’entretien des parties communes est sous la responsabilité du syndicat de copropriétaires. En cas de doute, vérifiez avec celui-ci.

Note: Les équipements ou les composantes présentés dans ce guide peuvent différer de ceux retrouvés au sein de votre habitation. Les informations offertes sont d’ordre général et à titre indicatif. Le Guide d’entretien couvre uniquement une partie des composantes d’un immeuble, sans être limitatif. Son contenu ne se substitue pas aux exigences et obligations apparaissant au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (B-1.1, r.8).

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