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Principaux éléments à vérifier (accès et balcons menant vers l’extérieur)

La présente capsule a pour objet de vous informer sur les principaux éléments à vérifier et les actions à entreprendre quant aux accès et balcons menant vers l’extérieur.

De façon périodique, il est important que vous fassiez le tour de votre bâtiment et de jeter un coup d’œil aux accès et balcons afin de vous assurer de leur bon état. Nous vous présentons les principaux éléments dont vous devriez vous attarder.

Tout d’abord, il importe que vous inspectiez la jonction du balcon et du mur afin de s’assurer que le solin n’est pas endommagé. Il faut savoir qu’un solin endommagé ne peut faire correctement son travail et que de l’eau pourrait s’infiltrer et endommager la structure du bâtiment.

 

Principaux éléments à vérifier

Portez aussi une attention particulière aux différentes composantes de bois. Examinez plus précisément les colonnes, solives et autres supports de bois afin de vérifier qu’ils sont en bon état. Il faut savoir que les vis et ancrages perdent en résistance lorsque le bois se dégrade.

Lors de la période hivernale, il serait judicieux de votre part de vérifier périodiquement l’accumulation de glace sur les surfaces de béton. Si vous avez besoin de déglacer, utilisez des abrasifs adaptés spécifiquement au béton, comme du gravier ou du sable, car les sels de déglaçage peuvent endommager la surface des paliers et marches en béton. Aussi, veillez à respecter les dégagements, lorsque prévus, sous les escaliers ou les balcons : l’expansion du sol lors de gel peut faire pression et soulever des composantes du balcon.

Le Guide d’entretien GCR

Le Guide d’entretien GCR se veut un outil de prévention permettant aux nouveaux propriétaires d’une habitation neuve de préserver la bonne condition de leur achat. En effet, il présente les différentes vérifications à effectuer selon les principales composantes de votre habitation neuve. Il faut savoir que des défaillances peuvent être évitées en demeurant attentif aux signes annonciateurs d’un problème potentiel. L’entretien est un élément-clé qui permet de limiter la propagation des dommages et des inconvénients.

→ Télécharger le Guide d’entretien

Pour consulter le glossaire

Bon à savoir : Pour le nouveau propriétaire d’une habitation neuve, il peut parfois être difficile de distinguer une défaillance d’une usure normale ou d’un vice de construction qui pourrait être garanti par GCR. Rappelons que l’entrepreneur doit respecter ses obligations légales et contractuelles. En cas de doute, vous pouvez obtenir l’avis d’un professionnel reconnu. Pour toute question, visitez le garantiegcr.com/acheteur ou communiquez avec notre service à la clientèle au 514 657-2333.

Information: Si vous êtes propriétaire d’une copropriété, ce guide peut également vous servir pour l’entretien de votre partie privative. Il est toutefois important de vérifier la déclaration de copropriété qui indique quels sont les éléments associés aux parties privatives et ceux associés aux parties communes. Soulignons que l’entretien des parties communes est sous la responsabilité du syndicat de copropriétaires. En cas de doute, vérifiez avec celui-ci.

Note: Les équipements ou les composantes présentés dans ce guide peuvent différer de ceux retrouvés au sein de votre habitation. Les informations offertes sont d’ordre général et à titre indicatif. Le Guide d’entretien couvre uniquement une partie des composantes d’un immeuble, sans être limitatif. Son contenu ne se substitue pas aux exigences et obligations apparaissant au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (B-1.1, r.8).

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