La présente capsule a pour objet de vous informer sur les principaux éléments à vérifier et les actions à entreprendre quant aux allèges et aux seuils des portes et fenêtres de votre habitation neuve.
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Les allèges et les seuils des portes et fenêtres
Allège et seuil
À l’extérieur de votre bâtiment, vérifiez l’état de la contrepente. Assurez-vous que les allèges et les seuils des portes et fenêtres conservent une pente positive et que cette dernière ne doit jamais être inversée (inclinée vers le bâtiment). Ainsi, l’eau déferlant sur les portes et fenêtres sera dirigée vers l’extérieur de l’enveloppe du bâtiment.
Vérifiez aussi l’état des joints de maçonnerie et faites corriger tout joint fissuré ou dégradé des allèges, le cas échéant. Il faut savoir que les joints qui se détériorent peuvent laisser s’infiltrer de l’eau sous les portes et fenêtres.
Le Guide d’entretien GCR
Le Guide d’entretien GCR se veut un outil de prévention permettant aux nouveaux propriétaires d’une habitation neuve de préserver la bonne condition de leur achat. En effet, il présente les différentes vérifications à effectuer selon les principales composantes de votre habitation neuve. Il faut savoir que des défaillances peuvent être évitées en demeurant attentif aux signes annonciateurs d’un problème potentiel. L’entretien est un élément-clé qui permet de limiter la propagation des dommages et des inconvénients.
Bon à savoir : Pour le nouveau propriétaire d’une habitation neuve, il peut parfois être difficile de distinguer une défaillance d’une usure normale ou d’un vice de construction qui pourrait être garanti par GCR. Rappelons que l’entrepreneur doit respecter ses obligations légales et contractuelles. En cas de doute, vous pouvez obtenir l’avis d’un professionnel reconnu. Pour toute question, visitez le garantiegcr.com/acheteur ou communiquez avec notre service à la clientèle au 514 657-2333.
Information: Si vous êtes propriétaire d’une copropriété, ce guide peut également vous servir pour l’entretien de votre partie privative. Il est toutefois important de vérifier la déclaration de copropriété qui indique quels sont les éléments associés aux parties privatives et ceux associés aux parties communes. Soulignons que l’entretien des parties communes est sous la responsabilité du syndicat de copropriétaires. En cas de doute, vérifiez avec celui-ci.
Note: Les équipements ou les composantes présentés dans ce guide peuvent différer de ceux retrouvés au sein de votre habitation. Les informations offertes sont d’ordre général et à titre indicatif. Le Guide d’entretien couvre uniquement une partie des composantes d’un immeuble, sans être limitatif. Son contenu ne se substitue pas aux exigences et obligations apparaissant au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (B-1.1, r.8).
