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La présente capsule a pour objet de vous informer sur les principaux éléments à vérifier et les actions à entreprendre quant la fondation de votre propriété neuve.

La fondation

À l’extérieur de votre bâtiment, il est important d’examiner l’état de la fondation, idéalement sur une base annuelle. Tout d’abord, vérifiez si des fissures sont apparues à la fondation. Il faut savoir qu’une fissure peut être uniquement inesthétique ou bien occasionner des infiltrations d’eau, selon qu’elle est de surface ou qu’elle traverse la fondation. En cas de doute, nous vous suggérons de communiquer avec un spécialiste.

Vérifiez également l’état du crépi de surface de la fondation. Bien qu’il ne joue qu’un rôle esthétique, sa surface pourrait nécessiter des retouches, au besoin.

Autre élément primordial à examiner : le drain de fondation. Assurez-vous qu’il n’est pas trop sollicité. Pour ce faire, vérifiez son bon fonctionnement par le puisard intérieur ou les regards d’accès extérieur (cheminées). Il faut savoir que la présence de moiteur ou d’infiltration d’eau au plancher du sous-sol peut signifier un problème de drainage et occasionner de la moisissure et des dommages.

 

Le Guide d’entretien GCR

Le Guide d’entretien GCR se veut un outil de prévention permettant aux nouveaux propriétaires d’une habitation neuve de préserver la bonne condition de leur achat. En effet, il présente les différentes vérifications à effectuer selon les principales composantes de votre habitation neuve. Il faut savoir que des défaillances peuvent être évitées en demeurant attentif aux signes annonciateurs d’un problème potentiel. L’entretien est un élément-clé qui permet de limiter la propagation des dommages et des inconvénients.

→ Télécharger le Guide d’entretien

Pour consulter le glossaire

Bon à savoir : Pour le nouveau propriétaire d’une habitation neuve, il peut parfois être difficile de distinguer une défaillance d’une usure normale ou d’un vice de construction qui pourrait être garanti par GCR. Rappelons que l’entrepreneur doit respecter ses obligations légales et contractuelles. En cas de doute, vous pouvez obtenir l’avis d’un professionnel reconnu. Pour toute question, visitez le garantiegcr.com/acheteur ou communiquez avec notre service à la clientèle au 514 657-2333.

Information: Si vous êtes propriétaire d’une copropriété, ce guide peut également vous servir pour l’entretien de votre partie privative. Il est toutefois important de vérifier la déclaration de copropriété qui indique quels sont les éléments associés aux parties privatives et ceux associés aux parties communes. Soulignons que l’entretien des parties communes est sous la responsabilité du syndicat de copropriétaires. En cas de doute, vérifiez avec celui-ci.

Note: Les équipements ou les composantes présentés dans ce guide peuvent différer de ceux retrouvés au sein de votre habitation. Les informations offertes sont d’ordre général et à titre indicatif. Le Guide d’entretien couvre uniquement une partie des composantes d’un immeuble, sans être limitatif. Son contenu ne se substitue pas aux exigences et obligations apparaissant au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (B-1.1, r.8).

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