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La présente capsule a pour objet de vous informer sur les principaux éléments à vérifier et les actions à entreprendre quant aux composantes en bois des planchers et escaliers à l’intérieur de votre propriété neuve.

Composantes en bois

À l’intérieur de votre bâtiment, il importe de vous assurer que les planchers en bois sont en bon état. Pour ce faire, vérifiez la présence de craquements trop importants et faites corriger les lattes de plancher qui génèrent le bruit, le cas échéant. Sachez que le craquement peut être superficiel et finir par s’estomper avec le temps.

Examinez aussi si des espaces importants entre les lattes apparaissent sur le plancher de bois. Puisqu’un espacement est souvent associé à des variations importantes d’humidité, il est essentiel de surveiller et bien contrôler les taux d’humidité dans l’air ambiant (autour de 30 % à 50 %). En fait, un taux d’humidité trop élevé entraînera le gondolement des lattes de bois alors qu’un taux trop bas occasionnera l’apparition d’espaces.

Le Guide d’entretien

Le Guide d’entretien de GCR se veut un outil de prévention permettant aux nouveaux propriétaires d’une habitation neuve de préserver la bonne condition de leur achat. En effet, il présente les différentes vérifications à effectuer selon les principales composantes de votre habitation neuve. Il faut savoir que des défaillances peuvent être évitées en demeurant attentif aux signes annonciateurs d’un problème potentiel. L’entretien est un élément-clé qui permet de limiter la propagation des dommages et des inconvénients.

→ Télécharger le Guide d’entretien

Pour consulter le glossaire

Bon à savoir : Pour le nouveau propriétaire d’une habitation neuve, il peut parfois être difficile de distinguer une défaillance d’une usure normale ou d’un vice de construction qui pourrait être garanti par GCR. Rappelons que l’entrepreneur doit respecter ses obligations légales et contractuelles. En cas de doute, vous pouvez obtenir l’avis d’un professionnel reconnu. Pour toute question, visitez le garantiegcr.com/acheteur ou communiquez avec notre service à la clientèle au 514 657-2333.

Information: Si vous êtes propriétaire d’une copropriété, ce guide peut également vous servir pour l’entretien de votre partie privative. Il est toutefois important de vérifier la déclaration de copropriété qui indique quels sont les éléments associés aux parties privatives et ceux associés aux parties communes. Soulignons que l’entretien des parties communes est sous la responsabilité du syndicat de copropriétaires. En cas de doute, vérifiez avec celui-ci.

Note: Les équipements ou les composantes présentés dans ce guide peuvent différer de ceux retrouvés au sein de votre habitation. Les informations offertes sont d’ordre général et à titre indicatif. Le Guide d’entretien couvre uniquement une partie des composantes d’un immeuble, sans être limitatif. Son contenu ne se substitue pas aux exigences et obligations apparaissant au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (B-1.1, r.8).

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