La présente capsule a pour objet de vous informer sur les principaux éléments à vérifier et les actions à entreprendre quant aux balcons, galeries et toits-terrasses de votre habitation neuve.
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Balcon, galerie et toit-terrasse
Les balcons, galeries et toits-terrasses
À l’extérieur de votre bâtiment, inspectez périodiquement vos balcons et galeries ainsi que le toit-terrasse afin de s’assurer qu’il n’y ait pas de présence de corrosion sur les composantes en acier. Il faut savoir que l’acier qui est affecté par la corrosion de façon trop importante peut requérir des travaux correctifs coûteux.
Assurez-vous également qu’il n’y ait pas de fissures et de signes de gonflement sur les panneaux en fibre de verre. En effet, l’eau peut s’infiltrer sous la fibre de verre et endommager les panneaux et les marches de balcon. Faites réparer rapidement, le cas échéant. Les panneaux et marches des balcons en fibre de verre nécessitent aussi d’ailleurs une surveillance accrue : à faire réparer rapidement lors de l’apparition de fissures ou d’un gonflement.
Pour ce qui est des planchers en latte, il serait judicieux d’en protéger la surface en bois avec un produit prévu à cet effet. Les surfaces en bois laissées sans protection peuvent être endommagées prématurément par les rayons UV et l’eau : les planches peuvent alors grisonner, fendre ou pourrir.
Le Guide d’entretien GCR
Le Guide d’entretien GCR se veut un outil de prévention permettant aux nouveaux propriétaires d’une habitation neuve de préserver la bonne condition de leur achat. En effet, il présente les différentes vérifications à effectuer selon les principales composantes de votre habitation neuve. Il faut savoir que des défaillances peuvent être évitées en demeurant attentif aux signes annonciateurs d’un problème potentiel. L’entretien est un élément-clé qui permet de limiter la propagation des dommages et des inconvénients.
Bon à savoir : Pour le nouveau propriétaire d’une habitation neuve, il peut parfois être difficile de distinguer une défaillance d’une usure normale ou d’un vice de construction qui pourrait être garanti par GCR. Rappelons que l’entrepreneur doit respecter ses obligations légales et contractuelles. En cas de doute, vous pouvez obtenir l’avis d’un professionnel reconnu. Pour toute question, visitez le garantiegcr.com/acheteur ou communiquez avec notre service à la clientèle au 514 657-2333.
Information: Si vous êtes propriétaire d’une copropriété, ce guide peut également vous servir pour l’entretien de votre partie privative. Il est toutefois important de vérifier la déclaration de copropriété qui indique quels sont les éléments associés aux parties privatives et ceux associés aux parties communes. Soulignons que l’entretien des parties communes est sous la responsabilité du syndicat de copropriétaires. En cas de doute, vérifiez avec celui-ci.
Note: Les équipements ou les composantes présentés dans ce guide peuvent différer de ceux retrouvés au sein de votre habitation. Les informations offertes sont d’ordre général et à titre indicatif. Le Guide d’entretien couvre uniquement une partie des composantes d’un immeuble, sans être limitatif. Son contenu ne se substitue pas aux exigences et obligations apparaissant au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (B-1.1, r.8).
