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Des non-conformités à la fiche d’une entreprise dans le Répertoire?

Vous êtes à la recherche de l’entreprise en construction qui conviendra à votre projet d’acquérir une propriété neuve. Outre le bouche-à-oreille et les conseils de vos proches, vous consultez le Répertoire des entreprises accréditées chez GCR. Beaucoup d’informations s’y trouvent. Et parmi celles-ci, vous portez une attention plus particulière aux non-conformités : certaines fiches d’entreprises en ont alors que d’autres n’en ont pas. Mais qu’est-ce que ça veut dire, tout ça ? Nous allons vous expliquer tout cela dans ce texte.

Les inspections de GCR : une approche axée sur la prévention

Tout d’abord, un petit rappel s’impose : GCR est une organisation à but non lucratif, neutre et indépendante, qui a pour mandat d’administrer le plan de garantie obligatoire des habitations neuves au Québec depuis le 1er janvier 2015. Parmi les choses qui la distinguent de ce qui se faisait auparavant, c’est son approche basée sur la prévention. En effet, GCR a instauré un processus d’inspection des propriétés neuves. Pourquoi ? Pour diminuer les non-conformités et ainsi réduire les problématiques qui pourraient survenir plus tard. D’ailleurs, pour en savoir plus sur les résultats de notre approche en inspection, visionnez cette vidéo :

Mais qu’entend-on par « non-conformité » ? Il s’agit en fait d’un défaut de construction. D’ailleurs, GCR adopte chaque année un programme d’inspection qui la guide à détecter les non-conformités : cet outil supplémentaire aide GCR à garantir des constructions de qualité pour des consommateurs satisfaits.

 

Que signifie la présence de non-conformités à la fiche d’une entreprise dans le Répertoire?

Le Répertoire des entreprises accréditées chez GCR est un outil avant-gardiste destiné aux consommateurs afin de les aider à choisir en connaissance de cause l’entreprise qui construira leur propriété neuve. Pour ce qui est des inspections, nous indiquons dans le répertoire le nombre d’unités résidentielles inspectées par GCR depuis les 2 dernières années ainsi que le nombre de non-conformités observées au cours de la même période, et ce, par niveau de gravité. Il faut préciser que les non-conformités sont détectées lors d’une inspection menée par GCR, soit avant la prise de possession du bâtiment par le consommateur.

Voici les différents niveaux de gravité des non-conformités :

  • Risque faible : présente peu de risques en ce qui a trait à l’usage prévu du bâtiment, la pérennité de ce dernier ou la sécurité des futurs occupants.
  • Risque moyen : présente des risques en ce qui a trait à l’usage prévu du bâtiment, la pérennité de ce dernier ou la sécurité des futurs occupants. Les travaux correctifs requis sont généralement complexes.
  • Risque élevé : présente des risques importants en ce qui a trait principalement à la sécurité des futurs occupants ainsi qu’à la pérennité et la performance du bâtiment.

 

Dois-je faire affaire avec une entreprise qui a des non-conformités à sa fiche?

Nous rappelons que les non-conformités observées en inspection par GCR doivent être corrigées AVANT que la propriété soit livrée au consommateur, et ce, quel que soit leur niveau de gravité. Gardez en tête que GCR ne peut en aucun cas vous conseiller d’engager une entreprise en particulier pour votre projet de construction. C’est à vous de prendre tous les outils nécessaires afin de faire le choix qui vous convient et pour vous y aider, nous mettons à votre disposition notre Répertoire des entreprises accréditées chez GCR.

Visionnez cette vidéo pour en savoir plus sur le suivi d’une non-conformité relevée par GCR en inspection :

 

Pour plus de détails sur l’inspection 360 vs l’inspection ciblée, visionnez cette vidéo :

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